Locale commerciale in posizione strategica a Macomer. Ampi spazi, ottima e garantita rendita da affitto.

Proponiamo in vendita un locale commerciale di ampia metratura (413 mq totali), situato nel centro di Macomer, in viale P. Nenni, in una zona di forte passaggio, adiacente a scuole, banche e varie attività commerciali.

 Area vendita: 375 mq
 Locale deposito/magazzino: 38 mq con accesso diretto dal piazzale esterno
Servizi igienici e spogliatoi per il personale
Ampio piazzale esterno per carico/scarico merci 380 mq
Parcheggi privati per i dipendenti

L’immobile, attualmente destinato alla vendita di abbigliamento, casalinghi e articoli per la casa, si presenta in ottime condizioni. Gli spazi interni sono ampi, ben distribuiti e facilmente adattabili a diverse attività commerciali. Il locale magazzino con ingresso indipendente dal piazzale garantisce massima praticità per la gestione delle merci, separando il flusso operativo da quello della clientela.

Ottima opportunità di investimento
L’immobile è sempre stato locato con ottima rendita da affitto, confermandosi una scelta ideale sia per attività dirette sia come investimento a reddito.

✅ Documentazione in regola
L’immobile è conforme sotto ogni profilo (urbanistico, catastale ed edilizio) ed è munito di certificato di agibilità. Disponibilità immediata.